2016〜2025年築, 専有面積45.69㎡〜65.69㎡の平均販売価格
東京都
214.4万円/㎡
前年比+21.1%
荒川区
120.1万円/㎡
前年比+10.7%
イニシア日暮里アベニュー
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分
2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 55.69㎡の場合
相場
6,456万円
115.9万円/㎡
4,684
5,866
7,047
8,229
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,866万円〜7,047万円
105.3万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア日暮里アベニュー
6,780万円（121.7万円/㎡）/ 3階 / 55.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は125.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 6,780万円 | 121.7万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,450万円 | 119.0万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 132.4万円 | 4階 | 33.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 6,780万円 | 121.7万円 | 9階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 6,830万円 | 126.0万円 | 11階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 128.8万円 | 11階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 6,580万円 | 121.4万円 | 9階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 6,980万円 | 125.3万円 | 9階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 4,480万円 | 135.4万円 | 8階 | 33.09㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 6,780万円 | 121.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 7,800万円 | 143.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/17 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,450万円 | 100.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/26 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,750万円 | 92.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2022/08/06 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 5,960万円 | 92.8万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | メインステージ東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/25 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅10分 | 4,580万円 | 101.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルジェンテ日暮里ガーデン 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 6,490万円 | 119.3万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 6,900万円 | 144.7万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 9,980万円 | 162.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 5,680万円 | 101.8万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、荒川区では10.7%上昇しています。
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